宜蘭縣不動產開發商業同業公會
分隔線
 
帳號
密碼
忘記密碼
歐耀北 理事長
歐耀北 理事長
本會成立於民國八十一年五月二十三日,民國八十年間,本縣建築同業為增進同
業團結互助,配合政府政策,提供縣民良好居住環境,共同努力開發宜蘭縣的建
設。爰由東川、東巨、福莊、廣興、維揚、翰揚、同昌、棟和、羅蜜歐、宜詠、
金圓共十一家建設公司負責人倡議組織公會,於民國八十一年一月一日成立籌備
委員會,推介林青竹先生為籌備會主任委員、林輝男先生為籌備總幹事,負責籌
備創會事宜。並於
民國八十一年五月二十三日召開本會成立大會暨第一屆第一次
會員代表大會,選舉歐耀北先生為第一屆理事長

近廿年來,本會歷經八次理監事改選,由於歷屆理事長卓越領導、理監事與會員代表鼎力支持。本會會務由初創奠基,歷經艱難荊棘,進而建立制度規範,會務豐碩,積極參與公益活動,塑造本會良好的社會形象。更以「團結同業,服務會員」為會務推展目標,重視「提昇品質」與「社會服務」,樹立建築業的形象品牌,積極參與政府相關法令之研討、制訂,共同建設宜蘭縣。

本會首屆、第二屆理事長 歐耀北 先生(81年-86年),積極出席各項會議,為同業發聲,爭取建築經營環境。如成功與國稅局達
成合理合法繳稅模式、經省聯合會與建築師公會達成「委託建築師酬金給付辦法」…合法維護會員權益。定期舉辦各項活動、增
進縣內同業聯誼活動、聘請專家學者舉辦各項專題演講座談會、協助政府推行政令、亦就有關建築技術法規、企業經營、土地開
發、財稅、市場等新知供會員。如:「專業勞工安全」訓練課程、「公交法」與「消保法」講習、「預售屋買賣棄契約範本」與
「公寓大廈管理條例」說明會、出國考查見習團、會員自強活動…等服務會員,帶領本會奠立健全制度。更
於八十二年獲得宜蘭
縣政府頒發宜蘭縣各工商團體及社會團體考評甲等
,(85年會員數達117家)。
林青竹理事長出席專業講座
林青竹 理事長出席專業講座
第三屆理事長由 林青竹 先生擔任(87年-89年),由於任內經歷大環境之不景氣,
公會收入銳減,理監事會決議由各理監事出資認養公會開銷,方得維持營運。林
理事長 青竹 先生,一方面重視協助會員問題,令一方面積極要求縣府落實「業必
歸會」實施、凝聚會員力量催生北宜隧道,改善縣內投資環境。在87年成功向政
府建言得以申請延緩建照,以緩供需面,有效解決房市問題。89年間成功向政府
建言開放低利首購貸款,刺激房市買氣。更於「九二一地震」發動會員捐款,緊
急救助社會活動。同時蒐集建築相關訊息網、建立建材價格資訊、成立聯合採購
委員會…等,為會員謀求經營空間。
第四、第五屆黃 理事長 乾鐘先生(90年-95年);雖初期時值景氣低迷,亦積極參與政府相關法令之研討、制訂;如建築法令研討會議、預售屋定型化契約研討會議、地價評議委員會、建築爭議事件評議委員會、都市計劃委員會、畸零地調處委員會、爭取定訂本縣建築管理條例自治、91年與省聯合會推動土地增值稅減半修正法案刺激房市、於94年間成功建請縣府調寬容積率,改善投資環境。輔導會員提升建案品質、與縣府朝觀光方向接軌,協辦「宜蘭厝」帶動業者設計親水、利地、結合在地人文的建案,遂於94-95年間景氣漸回升,會員家數漸漸增加。黃 理事長 乾鐘先生辛苦帶領理監事會,共同渡過公會面臨熄燈的危機。
黃乾鐘 理事長
黃乾鐘 理事長
陳正勳 理事長
陳正勳 理事長
第六、第七屆陳 理事長 正勳先生(96年-102年),歷經景氣回溫及雪山隧道通車效
應,宜蘭房產交易熱絡,會員數直線攀升,(101年底會員數217家)。陳理事長特別
重視會員聯誼,首創於理監事會共邀會員參加,以獨特的親和磁力將會員凝聚一
起,更邀聘縣內專業財稅顧問、法規顧問、法律顧問及多位民意代表為本會的超
級顧問團,供會員諮詢。積極爭取與縣府溝通管道,多年來於「縣長有約」、「
工商座談會」、「法令小組」會議中面對面溝通、建言本業申請建照、執照、開
工、勘驗…等問題,皆獲正面回應與解決。定期參與全聯會、 省聯會等會議,並
安排各縣市建築開發公會、台灣產業發展協會,至本縣參訪優良建案,提升會員
作品之曝光度;透過多元的交流為會員同業注入新的經營理念。
其成果有:96年與國稅局達成多項合理合法報稅細節、組隊參加宜蘭縣商業總 會商人節運動大會,本會獲『力力皆辛苦第三名』
、97年與宜蘭縣商業總會承覽『綠博宜居宜家館』成功行銷會員建案、修正放寬屋頂突出物限制。98年至立法院陳情「預鑄式建
築物污水處理體槽過大」所衍生問題修訂成功。99年完成通過『宜蘭縣建築管理自治條例』,讓本會努力多年的『業必歸會』正
式實施、設置公會網站服務會員、聯合全省各建築開發公會捐款救助本縣縣政府梅姬風災社會服務及多項社會服務、捐血活動
…等,為公會樹立優良形象。100年將奢侈稅、預售屋履約保證制度皆成功為會員爭取合理條例。101年反對未開闢計劃道路,申
請建照需檢附土地同意書、有效阻止營建署將透天住宅地面層全面設置無障礙通路、本縣透天住宅於法定陽台爭取設置一處隔間
牆、本縣住宅區面臨15公尺以下道路之法定騎樓所占面績,可不計入基地面積及建築面積。積極解決會員面臨水利溝設施搭排事
宜。

於101年本會二十週年慶典活動中,首創結合縣府、學校、學術單位舉辦一系列【築夢蘭陽】慶典活動,並出版二十週年紀念特
刊,再一次成功為公會樹立優良形象。

陳耀德 理事長
陳耀德 理事長
第八屆陳 理事長 耀德先生(102年-105年),時值公會因應與世界之不動產業接軌,同步與全國各縣市建築開發公會變更會銜為:『宜蘭縣不動產開發商業同業公會』開啟公會新的紀元。

因近年來本縣建築產業發展平穩,有幸歷屆理事長的用心經營,會員向心力強、 會員數穩定成長。不僅如此,陳理事長耀德積極出席各項與本會有關會議,更關心業界針對稅項、縣內容積率偏低及水利會突然於102年5月發佈全面禁止受理搭排申請,所引起同業經營的困境奔波協調。再一次定位公會的角色-為同業平台,維持與增進同業之公共利益、促進聯誼、配合政府各項政策,投資經營國民住宅及各項建築物等建設事項。

 
陳建富 理事長
陳建富 理事長
第九屆陳 理事長 建富先生(105年-108年) ,時值房地合一稅制實施、勞基法一例一休及不動產業屢經政府施行各項重大打房措施,亦採取具體行動,積極參與建築法令、政策、稅制相關的制定與修法為會員窒礙問尋求解套。其成果如偕同全聯會、省聯會共同向中央政府爭取:房地合一稅適用的排外條款、緩衝實施地籍測量實施規則條文修改、緩衝實施建築技規則建築設計施工篇日照修正案之適用…等;於本縣法規偕同本會理監事向縣府各處主管機關爭取,如:地面各樓層施工期限放寬、修訂宜蘭縣臨時性建築物管理辦法相關條文、起造人房屋稅徵收率宜從最低法定稅率1.5%起考量…等。積極與政府機關溝通及協調為會員爭取權益。

為強化會務推展之分工做研究籌劃,特於理監事會下設「組織發展」、「履約保證」、「法規(含財稅)」、「福利」、「社會服務」等五個委員會,以加強服務會員,各委員會除以理監事為當然委員,並廣徵縣內專業會計師、建築師、律師及會員公司為委員,各委員會視業務需要不定期召開委員會議,共同研討本業有關問題供會員諮詢及舉辦相關座談會有效推展會務。

 
宜蘭縣不動產開發商業同業公會 TEL:03-9650258/FAX:03-9650328
地址:宜蘭縣五結鄉二結路406號 本網頁由 蘭陽資訊網 設計維護•正揚廣告企劃